Zmeny územného plánu mesta Bratislava majú priniesť nové pravidlá pre developerov
Mesto Bratislava začalo pracovať na novom územnom pláne mesta. Úpravy majú priniesť pozitívne zmeny v zastaraných pravidlách, fungujúcich od roku 2007. Keďže celkové úpravy môžu trvať aj niekoľko rokov, počiatočné zmeny zatiaľ vedenie mesta predkladá v čiastkových doplnkoch.
Zmeniť sa majú najmä pravidlá pre developerov v súvislosti s výstavbou bytov. V hlavnom meste je dnes množstvo štvrtí, charakterizovaných ako územia so zmiešanou funkciou, na ktorých je možné 70 % využiť na bývanie a 30 % musí pripadať na občiansku vybavenosť. Vedenie však prišlo s novým návrhom upraviť tieto percentá v prospech developerov a umožniť im tak vystavať viac bytov legálne. Na oplátku by mesto malo možnosť odkúpiť alebo získať určitý počet takto vystavaných bytov.
Mesto zároveň plánuje nový spôsob podávania žiadostí o záväzné stanovisko k investičnému zámeru, a to elektronickou formou. Takýto postup celý proces výrazne urýchli a zjednoduší.
Ostatné články
Čo prináša zmena definície závislej práce?
Od 1. januára 2026 sa sprísnilo posudzovanie nelegálneho zamestnávania. Odstránenie kritéria pracovného času výrazne obmedzuje možnosti obhajoby tzv. švarcsystému. Zmena reflektuje moderné formy práce, kde pracovný čas nie je striktne určovaný zamestnávateľom (napr. home office, telepráca). Čo sa mení V rámci konsolidačného balíčka novela Zákonníka práce (zákon č. 261/2025 Z.…
Nový zákon o obchodnom registri: zásadná modernizácia a formalizácia procesov
Čo sa mení: rozšírenie registrácií cez notára aj pre ďalšie právne formy povinná autorizácia advokátom alebo notárska zápisnica pri kľúčových dokumentoch zavedenie rezervácie obchodného mena zrušenie zákazu „reťazenia“ s.r.o. vyššia záväznosť údajov zapísaných v registri 1. Registrácie Podnikatelia si budú môcť zvoliť, či registráciu vykonajú cez súd alebo notára. Cieľom je…